Local commercial 45m² Petit Piquey Lège Cap Ferret

Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d’un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales.
Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables :
Réserve
WC
Climatisation
Place de parking
Secteur bénéficiant d’une atmosphère attractive et commerçante

Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services.
Pas d'activité de restauration.

Pour plus d’informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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