AV local commercial 45m² centre village Pénestin

Situé dans la commune de Pénestin, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Sa façade de 3 mètres lui confère une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
A proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services.
Libre de bail.

Ce local commercial est composé d'un espace principal et d'une pièce avec WC et lavabo.
D'une surface de 45 m², il représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur en quête d'un espace fonctionnel pour développer son activité.
Parfaitement adapté pour différents types de commerces ou services, ce bien allie praticité et visibilité, offrant ainsi un potentiel commercial attractif au cœur de Pénestin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 990 € HT + 1 798 € TVA, soit 10 788 € TTC

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