Murs libres restaurant + appartement à Vitry

Pour cause de retraite, cède les MURS (libres) d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT indépendant au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.

Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle

Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²

Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant

Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an

VOLUME
- PRIX
- APPARTEMENT
- EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en pleine mutation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC

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- EI
- 531188555