Emplacement unique front de mer sur l'Île d'Yeu

En parfait état, prêt a être exploité, front de mer

Fonds de commerces dans un ensemble immobilier unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu. Cet ensemble se compose de deux immeubles offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes.

Le premier immeuble s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 360 m2 aménagée en bar-restaurant. Il est possible d'y aménager des appartements offrant une vue sur la mer. Le deuxième immeuble, d'une superficie de 220 m2 et sa terrasse de 150 m2 permet d'accueillir un grand nombre de personnes pour tout type d'événement, en plus de la restauration.

Situé sur l'Île d'Yeu, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. La vente comprend les fonds de commerce des deux immeubles et leurs licences IV, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur l'île, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 935 000 € HT + 27 090 € TVA, soit 1 962 090 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 799 550 € HT + 0 € TVA, soit 1 799 550 € TTC
Honoraires d'agence : 135 450 € HT + 27 090 € TVA, soit 162 540 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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