Vente restaurant vue exceptionnelle à Royan centre

A Royan, FONDS DE COMMERCE restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue exceptionnelle sur le port. Local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au RDC : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage vous trouverez une salle d'environ 40 couverts (mobilier neuf), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau.
2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m² (130 couverts).
Matériel d'exploitation récent en très bon état - Bon CA, en progression.
Loyer : 1798€HT/mois
Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre.
Fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € HT + 7 020 € TVA, soit 592 020 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 900 € HT + 0 € TVA, soit 549 900 € TTC
Honoraires d'agence : 35 100 € HT + 7 020 € TVA, soit 42 120 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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