Vend grande brasserie lic 4 appartement 70m² Paris

Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER
avec APPARTEMENT, prête à l'emploi !

Quartier Flandre - La Villette

Comptoir : licence 4
Salle de 205 m² : 140 couverts
Terrasse permanente : + 80 couverts
Actuellement ouvert 6/7j
1 mois de fermeture pour congés

Cuisine ultra équipée de 65 m²
Extraction : 400
Avec four à pizza
1 chambre froide négative
2 chambres froides positives
Cave de 80 m² : réserve, fûts de bières et bouteilles

Accès intérieur direct de la rue
Pour livraisons et poubelles

Loyer : 3210 €/mois (*)
Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 (*)

Taxes : 460 € /mois
Electricité : 740 € /mois
Gaz : 520 € /mois
Eau : incluse dans le loyer (RiVP)

3 places de parking intérieures
Loyer : 90 € /place/mois, hors bail

(*) incluant un APPARTEMENT
au 1er étage et au calme (jardin intérieur)
3 pièces, 2 grandes chambres, Sdb
Cuisine ouverte aménagée
Coin machines à laver
Surface totale : 70m²

Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 € HT + 10 260 € TVA, soit 865 260 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 803 700 € HT + 0 € TVA, soit 803 700 € TTC
Honoraires d'agence : 51 300 € HT + 10 260 € TVA, soit 61 560 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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