Vente restaurant terrasse de 29 couverts à Fréjus

Vous reprenez un restaurant de cuisine traditionnelle, format bouchon, exploité à Fréjus depuis 16 mois.

Il ouvre tous les jours l'été et 3 soirs par semaine le reste de l'année. Sur ce rythme, il réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 25 K€. Hors été, le midi et les quatre autres soirs ne sont pas exploités aujourd'hui.

Le local de 52 m² comprend une salle et une terrasse comprise dans le loyer. L'extraction est présente en façade, un parking se situe à proximité immédiate.

Le loyer s'élève à 19 300 € HT par an, soit 1 608 € HT par mois, plus 135 € de charges mensuelles. L'équipe en place comprend un salarié hors dirigeant.

Le format convient à un restaurateur qui veut étendre l'ouverture hors été.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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