Vente restaurant + habitation vue Lac de Nantua

RESTAURANT + HABITATION – 228 m² SUR + DE 8 400 m² DE TERRAIN
Belle opportunité avec vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Ensemble immobilier comprenant une activité professionnelle et une habitation.
LOT COMPLET : 549 000 €

RESTAURANT – 82 m² : 170 000 €
Salle de restaurant, bar, verrière, cuisine professionnelle, sanitaires, 2 chambres, garage, cave, terrasse, espaces extérieurs, Licence IV et grand parking. Idéal pour poursuivre l’activité ou créer un nouveau concept.

HABITATION – 146 m² : 379 000 €
Attenant au restaurant, située au-dessus, elle comprend 3 chambres mansardées, salle d’eau, WC et pièce de rangement. Cadre agréable avec vue exceptionnelle sur le lac.
TERRAIN : + de 8 400 m²
DPE : F
472 kWhEP/m²/an
GES : 26 kgCO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Contactez votre conseiller : Mathias PERSICO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692